La nueva frontera del alojamiento turístico

La Amazonía peruana, con su exuberante naturaleza y creciente infraestructura, se ha convertido en el escenario perfecto para un fenómeno que está transformando la industria inmobiliaria y turística: las casas de campo como inversión de alto rendimiento a través de plataformas como Airbnb.

El potencial inexplorado de Tarapoto

Tarapoto, reconocido por el MINCETUR como uno de los mejores destinos turísticos del Perú, junto con Lamas, distinguido por la ONWTO como uno de los mejores pueblos turísticos del mundo, representan una oportunidad única para los inversionistas visionarios.

Esta región, bendecida con una biodiversidad excepcional y atractivos turísticos de talla mundial, está experimentando un crecimiento constante en la demanda de alojamientos que ofrezcan una experiencia auténtica en contacto con la naturaleza.

Los números que hablan por sí solos

Las estadísticas revelan el impresionante potencial económico de este modelo. Una propiedad en la zona puede generar ingresos de aproximadamente 500 soles por noche. Con un promedio conservador de ocupación de 15 días al mes, esto se traduce en:

• Ingreso mensual: 7,500 soles
• Ingreso anual: 90,000 soles

Comparado con inversiones tradicionales como fondos mutuos (5-10% anual) o acciones (8-12% anual), el retorno sobre la inversión en propiedades vacacionales en Tarapoto puede superar el 100% anual.

¿Qué buscan los turistas en Tarapoto?

El éxito de un alojamiento tipo Airbnb en la selva peruana depende de entender lo que buscan los visitantes:

1. Conexión con la naturaleza: Espacios abiertos, vistas panorámicas y cercanía a flora y fauna local.
2. Confort en medio de lo silvestre: Comodidades modernas sin perder la autenticidad.
3. Ubicación estratégica: Fácil acceso a atractivos turísticos como la Laguna Azul, las Cataratas de Ahuashiyacu o el Castillo de Lamas.
4. Experiencias auténticas: Posibilidad de vivir la cultura local y conectar con las tradiciones amazónicas.

El modelo Sumak: Maximizando el potencial

Proyectos como Sumak, el primer condominio ecosostenible de Tarapoto, están revolucionando este concepto al ofrecer propiedades específicamente diseñadas para maximizar tanto la experiencia del huésped como el retorno para el propietario.

Sus casas alpinas y cabañas modernas, con diseños que armonizan con el entorno natural, responden perfectamente a lo que busca el mercado. Además, al formar parte de un condominio, ofrecen ventajas adicionales:

• Seguridad las 24 horas
• Áreas comunes exclusivas (piscina, club house, zonas de meditación)
• Mantenimiento profesional
• Comunidad de propietarios con intereses similares

Pasos para convertir tu casa de campo en una máquina de ingresos pasivos

1. Selección estratégica de la propiedad: Ubicación, accesibilidad y características naturales únicas (como el arroyo natural en Sumak).
2. Diseño orientado al huésped: Los modelos de casas alpinas y cabañas modernas de Sumak son ejemplos perfectos de espacios que combinan funcionalidad y estética.
3. Fotografía profesional: Capturar la esencia del lugar con imágenes que destaquen tanto los espacios interiores como el entorno natural.
4. Precio competitivo: Investigar el mercado local para establecer tarifas atractivas que maximicen la ocupación.
5. Gestión eficiente: Establecer sistemas para la limpieza, mantenimiento y atención a huéspedes, ya sea personalmente o a través de servicios profesionales.

Testimonios que inspiran

«Compré porque me pareció un proyecto extraordinario, cumplió con todas mis expectativas», comenta Homero Evangelista, uno de los propietarios en Sumak.

Estas experiencias reales confirman que el modelo funciona y está transformando la forma en que muchos peruanos conciben la inversión inmobiliaria, pasando de ser simplemente un gasto a convertirse en una fuente constante de ingresos.

Más allá del alojamiento: Experiencias que marcan la diferencia

Lo que distingue a las propiedades más exitosas en plataformas como Airbnb es la experiencia integral que ofrecen. En Tarapoto, estas experiencias pueden incluir:

• Recorridos por los senderos naturales dentro del condominio
• Sesiones de meditación en espacios diseñados para el bienestar
• Degustación de frutas tropicales cultivadas en la propiedad
• Observación de fauna local como el Mono Leoncito o la Mariposa Azul

Conclusión: El momento es ahora

El auge del turismo en la Amazonía peruana, combinado con la creciente demanda de experiencias auténticas y el desarrollo de infraestructura en la región, ha creado una tormenta perfecta para los inversionistas.

Proyectos como Sumak, con su enfoque en sostenibilidad, bienestar y rentabilidad, representan no solo una oportunidad de inversión, sino una forma de vida que armoniza lo mejor de dos mundos: la conexión con la naturaleza y la generación de ingresos pasivos.

Como dicen en el eslogan de Sumak: «Vive en armonía con la naturaleza» mientras tu inversión trabaja para ti.